設計ＧＬの決定

周南市にて

先日は地縄を張りました。
その後、境界の実測も終わり、
地積更生、登記へ向けあと少しらしいです。

2月の寒い時期から計画始まりましたが、
すっかり季節は真夏となりました。
山の緑と入道雲。夏らしく刺すような日差し。

実測図が出来たので、
ベンチマークを決めに来ました

ベンチマークはピンクマーカーの
印の位置に決めました！
この点からプラス何ミリが
設計ＧＬという形で決めます。
ＧＬとはグランドラインの略で
建物の建つ地盤面の高さの事です。

設計ＧＬは
建築確認申請はもちろん
排水経路、排水勾配、外構工事に特に関わります。
ＧＬはだいたい現状の高さから
+100㎜～200㎜ぐらいの範囲が多いですが、
排水状況などによっては300㎜～400㎜も地盤を
上げなくてはならい場合もございます。

建て替えなどは特に、
この辺りが難しい判断がございます。
実測図と照らし合わせて、
現場で考えます…。

再度、外構計画にＧＬを記入して
2次元から3次元の図面にしていきます。

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